渗漏！百万买房，下雨时屋顶漏水还得拿桶接水？是防水不到位？还是邻居惹的祸？

现代都市里，住宅小区人口密集，居住相对集中，邻里之间抬头不见低头见，存在不少利益纠缠，当矛盾产生后，能友好协商解决自然是最好的结果，但在大多情况下，总有一方不愿意妥协，导致双方矛盾越演欲裂。杭州一位张大哥反映，他花700多万买的房子屋顶不断渗水，尤其是在下雨时，还需要拿水桶来接水。数百万的房子为何如此不堪？而这一切，张大哥认为和楼上的邻居有关系，这究竟是怎么回事呢？

张大哥购买的房子位于小区1楼，总价765万。本来以为如此昂贵的新居可以住得舒舒服服的，没想到却因漏水问题操了不少心。最近一阵，就在进门前的天花板处不断有水滴渗漏。渗水处达三四个，情况严重到甚至需要专门拿个水桶来接。适逢梅雨时节，屋外大雨不断，张大哥的家里则是小雨连绵，让一家人苦不堪言。

渗水孔四处滴水，长期潮湿的环境让墙壁长出多块的霉斑。本来屋下可以摆几张凳子供乘凉之用，如今连进门都可能会被水滴到身上，乘凉更是无妄之谈。更让张大哥苦恼的是，由于长期水滴渗漏，家中的门套窗套全部长了霉斑，无法使用。凡此种种，让张大哥有苦难言。为了解决这个困扰家人已久的问题，张大哥将此事反映给媒体。

在进门处看到，用来接水的桶里面已经盛了不少水，天花板上也是墨迹斑斑。张大哥称，之所以屋顶不断渗水，是因为楼上邻居在公共平台种植大量花草，日复一日的浇水施肥导致水滴下渗。张大哥把楼下住户的苦恼反映给楼上，但始终没能解决此事。张大哥将此事反映给城管，但由于不属管辖范围，最终不了了之。要解决此事，只能求助物业管理。

张大哥认为目前的防渗漏措施不足，希望物业能做ABS防漏。物业回应，对于业主的要求，他们会尽力满足。由于一个渗水问题，搞得物业和业主双方不得安宁，这是谁也不想看到的。记者提出索要楼上业主的联系方式，但物业出于隐私考虑，并未提供。物业表示，楼上业主私自种植花草的行为违反小区规定，后续会找业主协调沟通，尽快解决此事。

700多万的价格，买的不仅仅是房屋的面积及位置，更是小区优质的物业服务与管理。一个小小的渗水问题，闹到城管和媒体纷纷介入，不得不说小区物业的前期管理工作并没做好，甚至直到问题曝光后，依然没有给出一个具体解决方案与解决时间。

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